“Một sân bóng được chọn thi công lần đầu có thể đến từ giá, tư vấn hoặc sự phù hợp tại thời điểm đó. Nhưng sau 10 năm khai thác, chủ đầu tư tiếp tục chọn lại cùng một đơn vị để cải tạo sân cỏ nhân tạo, đó là câu chuyện của niềm tin.”
Tại KCN Nội Bài – Hà Nội, Đại Thịnh Phát tiếp tục được lựa chọn để cải tạo cụm 3 sân bóng kích thước 28 x 48m, có thể ghép thành sân 11 người. Công trình sử dụng mẫu cỏ Stemgrass – DTP120S13 và được triển khai theo quy trình cải tạo mặt sân cũ: bóc cỏ, xử lý nền, bù đá mạt, lu lèn, trải cỏ mới, dán line, vào cát và hạt cao su.
Mặt sân sau khi thay mới mặt cỏ
Khi nào nên cải tạo sân cỏ nhân tạo?
Sau nhiều năm khai thác, mặt sân cỏ nhân tạo thường xuống cấp ở cả phần nhìn thấy và phần không dễ nhận ra. Sợi cỏ bạc màu, xơ cứng, line bong, mặt sân trơn, hạt cao su dồn cục hoặc nền có điểm lún nhẹ đều ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm người chơi.
Với sân bóng kinh doanh, cải tạo không chỉ để sân mới và đẹp hơn. Mục tiêu thực tế hơn là giữ khách, giảm phàn nàn, tăng cảm giác thi đấu ổn định và kéo dài hiệu quả khai thác.
Chủ sân nên cân nhắc cải tạo khi gặp các dấu hiệu sau:
-
Mặt cỏ bạc màu, mòn nhiều, mất độ đàn hồi, đường line bong, lệch hoặc không còn rõ.
-
Mặt sân có điểm lún, gồ, đọng nước.
-
Người chơi phản hồi sân trơn, cứng hoặc đau chân.
-
Sân đã khai thác nhiều năm và cần nâng cấp để tiếp tục kinh doanh.
Mặt sân trước khi thay mới
Quy trình cải tạo sân cỏ nhân tạo tại KCN Nội Bài
Tại dự án KCN Nội Bài, Đại Thịnh Phát triển khai cải tạo theo từng bước rõ ràng để mặt sân sau hoàn thiện không chỉ đẹp mà còn đủ điều kiện khai thác ổn định.
1. Bóc dỡ mặt cỏ cũ
Lớp cỏ cũ sau 10 năm sử dụng được bóc dỡ khỏi mặt sân. Sau đó, đội thi công dọn sạch cát, hạt cao su và vật tư còn sót lại để kiểm tra tình trạng nền thực tế.
Đây là bước quan trọng vì nhiều lỗi nền chỉ lộ rõ sau khi tháo bỏ lớp thảm cũ.
Bóc dỡ mặt cỏ cũ
2. Bù đá mạt và lu lèn mặt sân
Sau khi dọn mặt bằng, các vị trí thiếu hụt được bù đá mạt để tạo lại độ phẳng. Tiếp đó, mặt sân được lu lèn nhằm tăng độ chắc, hạn chế lún cục bộ khi đưa sân vào khai thác.
Với sân cải tạo, không phải lúc nào cũng cần làm lại toàn bộ nền hạ. Nếu nền cũ còn ổn định, có thể tận dụng. Nhưng nếu có điểm lún, đọng nước hoặc sai cao độ, cần xử lý trước khi trải cỏ mới.
Bù phụ lại lớp đá mạt
3. Trải cỏ DTP120S13, dán liên kết và cắt dán line
Dự án sử dụng mẫu cỏ DTP120S13 với sợi cỏ Stemgrass đạt tiêu chuẩn FIFA Pro. Đây là dòng cỏ cao cấp, mật độ dày, sợi cỏ cứng cáp, giúp mặt sân có giao diện nổi bật và cảm giác thi đấu ổn định.
Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, chất lượng mặt cỏ và độ nảy tốt cũng là điểm cộng quan trọng đối với sân bóng kinh doanh. Một mặt sân đẹp, êm và ổn định sẽ tạo trải nghiệm tốt hơn cho người chơi, từ đó giúp sân thu hút và giữ chân các đội bóng thường xuyên.
Với cụm 3 sân kích thước 28 x 48m, hệ thống sân có thể vận hành linh hoạt theo nhu cầu: chia nhỏ cho các trận đấu thường ngày hoặc ghép thành sân 11 người khi cần tổ chức giao lưu, thi đấu, giải phong trào.
Nhờ đó, sân không chỉ phục vụ nhu cầu thể thao của cán bộ, công nhân trong khu công nghiệp, mà còn có thể trở thành điểm hẹn bóng đá cho các đội bóng trong khu vực lân cận.
Trải cỏ
4. Vào cát, hạt cao su
Sau khi hoàn thiện thảm cỏ và line sân, đội thi công tiến hành vào cát, vào hạt cao su và chải đều mặt sân.
Cát giúp giữ chân cỏ và ổn định mặt sân. Hạt cao su giúp tăng độ êm, giảm cảm giác cứng và hỗ trợ bóng lăn tự nhiên hơn. Nếu cát và hạt cao su rải không đều, mặt sân sẽ có chỗ cứng, chỗ mềm, ảnh hưởng trực tiếp đến cảm giác thi đấu.
Kiểm tra lớp cát
Trải hạt cao su
Điểm đáng tham khảo từ dự án KCN Nội Bài
Dự án KCN Nội Bài cho thấy một điều rất thực tế: sân bóng cũ không phải lúc nào cũng cần làm lại từ đầu, nhưng cũng không nên thay cỏ một cách qua loa.
Sau 10 năm khai thác, chủ đầu tư tiếp tục lựa chọn Đại Thịnh Phát để cải tạo. Điều này không chỉ đến từ sản phẩm, mà còn từ chất lượng thi công và cách đồng hành trong quá trình vận hành.
Cụm sân gồm 3 sân 28 x 48m, có thể ghép thành sân 11 người. Đây là mô hình khai thác linh hoạt, phù hợp với khu công nghiệp, nhà máy, trường học hoặc các cụm sân kinh doanh có nhiều nhóm khách khác nhau.
Đại Thịnh Phát khảo sát và tư vấn cải tạo như thế nào?
Với sân đã khai thác nhiều năm, mỗi sân có một hiện trạng khác nhau: có sân chỉ cần thay mặt cỏ, có sân phải xử lý thêm nền hạ, cải thiện hệ thống thoát nước.
Khi khách hàng liên hệ, Đại Thịnh Phát có thể cử cán bộ kỹ thuật về trực tiếp công trình để khảo sát và tư vấn biện pháp phù hợp.
Tại công trình, cán bộ kỹ thuật sẽ kiểm tra độ phẳng mặt sân, tình trạng nền cũ, khả năng thoát nước, lớp đá mạt, các điểm lún cục bộ. Từ đó, chúng tôi sẽ đề xuất phương án cải tạo sát với thực tế: thay cỏ đơn thuần nếu nền còn tốt, hoặc xử lý thêm các hạng mục cần thiết nếu sân đã xuống cấp sâu.
Cách làm này giúp chủ đầu tư tránh báo giá thiếu hạng mục, hạn chế phát sinh và có cơ sở rõ ràng trước khi quyết định đầu tư.
